Miljoenenhuizen populair: meer verkocht dan voor de crisis

23 aug.- Er worden meer miljoenenhuizen verkocht. Het gaat zelfs zo goed, dat de markt voor huizen van 1 miljoen euro of meer, het beter doet dan voor de crisis. 

Over heel 2016 zijn er ruim 1380 huizen verkocht die 1 miljoen euro of meer kosten. In 2007 werden er 1346 huizen van minstens een miljoen verkocht.

Huizen met een vraagprijs boven de 2 miljoen euro doen het ook goed, daarvan zijn er vorig jaar 175 verkocht. Ook dat is flink meer dan in topjaar 2007. Dat blijkt uit cijfers die RTL Z bij makelaarsvereniging NVM heeft opgevraagd.

"Het blijft een bijzondere markt: er is maar relatief een kleine groep die in deze markt van miljoenenhuizen kan investeren", zegt Roeland Kimman van de NVM. "Maar we zien dat het vertrouwen toeneemt nu de economie weer beter draait. Mensen krijgen weer bonussen, ze hebben meer geld beschikbaar en durven de stap weer te maken."

Minder onderhandelen

Vooral Amsterdam, Wassenaar en Den Haag zijn populair bij kopers van miljoenenhuizen, maar ook Blaricum en Laren. En dat blijft nog wel even zo, want ook voor dit jaar worden weer goede cijfers verwacht. Alleen al tot augustus zijn er bijna 1000 huizen van meer dan een miljoen verkocht. Als de verkopen dit jaar zo doorzetten, dan worden er dit jaar zelfs ruim 1500 huizen verkocht van 1 miljoen euro of meer.

Bovendien staan miljoenenpanden ook weer korter te koop, is de markt krapper geworden en wordt er minder over de prijs onderhandeld. Nu gaan die onderhandelingen gemiddeld nog over 3 procent van de vraagprijs, in de crisis ging er gemiddeld nog zo'n 10 tot 13 procent van de prijs af. Ruime markt

Nu is de markt voor miljoenenhuizen natuurlijk niet helemaal te vergelijken met normale woningen op de koopmarkt. Die huizen staan gemiddeld veel korter te koop, zo'n 2 maanden ten opzichte van 3 maanden voor een miljoenenpand.

Ook is het aanbod daar veel krapper. Een koper van een miljoenenhuis heeft nog altijd keuze uit zo'n 20 te koop staande woningen. Kimman: "De markt is nog altijd ruim te noemen, maar de vraag stijgt ook in dit segment."

Er staan nu ruim 2800 huizen te koop met een vraagprijs van 1 miljoen euro of meer. Huizen van 2 miljoen of meer zijn schaarser. Daarvan staan er 452 te koop. Bron: RTL Z




 

Ga terug

Publicatie datum: 23-8-2017

[Laren in beeld]

[Column]

Wat veel mensen weten (maar niet mogen weten) over de provincie Noord-Holland en de fusies in het Gooi

23 apr.- Op 7 november 2017 lag de gevoelstemperatuur buiten maar net boven het vriespunt. Maar binnen, in de statige collegekamer in het provinciehuis van Noord-Holland steeg de temperatuur wellicht; in ieder geval zal er een verhitte discussie plaats hebben gevonden. In de iPads zat het voorstel van de portefeuillehouder herindeling Gooi, maar het kon niet op gen  Lees verder

[Kijk op Laren]

Geen coalitie Larens Behoud met Liberaal Laren

11 apr.-Het zou ook wel een huzarenstuk geweest zijn!  Direct na de verkiezingswinst van beide partijen schreef ik al in mijn column op deze site (“Succes informateur Leo”) dat de kiezer met die winst het draagvlak vóór zelfstandigheid overduidelijk heeft vastgelegd.  Maar ook schreef ik toen al dat het toch wel heel moeilijk, welhaast ongeloofwaardig , zou  Lees verder

[Het weer in Laren]

10°Cdi
11°Cwo
12,5°Cdo
12°Cvr

[Opinie]

Opinie: Nomenklatoera in Haarlem kleunt mis

24 apr.- Gedeputeerde Staten (GS) van Noord-Holland vertikken het open kaart te spelen over de fusieperikelen in het Gooi en de Vechtstreek. Diverse politieke partijen spreken er schande van, zoals deze krant zaterdag meldde. Wie heeft er  Lees verder

[Nieuws uitzendingen]

  • Bekijk video beelden van de NOS op nos.nl
  • Bekijk video beelden op RTV NH
  • Bekijk video beelden op de website van Radio 6 FM TV

[Schetsen van Laren]

Bol an (12)

19 apr.- Dorpskarakters kleuren het dorp. De 77-jarige Harry Ligter ,“ Bonjour, monsieur”, die  samen met zijn  vrouw Meity woont in dat monumentje van een  arbeidershuisje (1771) op de hoek  van het Wagenpad en het Zevenend, is er zo een.  Of je Harry nu tegenkomt op de weekmarkt met zijn 14-jarige keffende Moos óf he  Lees verder

[Volg Larens Behoud op]