Miljoenenhuizen populair: meer verkocht dan voor de crisis

23 aug.- Er worden meer miljoenenhuizen verkocht. Het gaat zelfs zo goed, dat de markt voor huizen van 1 miljoen euro of meer, het beter doet dan voor de crisis. 

Over heel 2016 zijn er ruim 1380 huizen verkocht die 1 miljoen euro of meer kosten. In 2007 werden er 1346 huizen van minstens een miljoen verkocht.

Huizen met een vraagprijs boven de 2 miljoen euro doen het ook goed, daarvan zijn er vorig jaar 175 verkocht. Ook dat is flink meer dan in topjaar 2007. Dat blijkt uit cijfers die RTL Z bij makelaarsvereniging NVM heeft opgevraagd.

"Het blijft een bijzondere markt: er is maar relatief een kleine groep die in deze markt van miljoenenhuizen kan investeren", zegt Roeland Kimman van de NVM. "Maar we zien dat het vertrouwen toeneemt nu de economie weer beter draait. Mensen krijgen weer bonussen, ze hebben meer geld beschikbaar en durven de stap weer te maken."

Minder onderhandelen

Vooral Amsterdam, Wassenaar en Den Haag zijn populair bij kopers van miljoenenhuizen, maar ook Blaricum en Laren. En dat blijft nog wel even zo, want ook voor dit jaar worden weer goede cijfers verwacht. Alleen al tot augustus zijn er bijna 1000 huizen van meer dan een miljoen verkocht. Als de verkopen dit jaar zo doorzetten, dan worden er dit jaar zelfs ruim 1500 huizen verkocht van 1 miljoen euro of meer.

Bovendien staan miljoenenpanden ook weer korter te koop, is de markt krapper geworden en wordt er minder over de prijs onderhandeld. Nu gaan die onderhandelingen gemiddeld nog over 3 procent van de vraagprijs, in de crisis ging er gemiddeld nog zo'n 10 tot 13 procent van de prijs af. Ruime markt

Nu is de markt voor miljoenenhuizen natuurlijk niet helemaal te vergelijken met normale woningen op de koopmarkt. Die huizen staan gemiddeld veel korter te koop, zo'n 2 maanden ten opzichte van 3 maanden voor een miljoenenpand.

Ook is het aanbod daar veel krapper. Een koper van een miljoenenhuis heeft nog altijd keuze uit zo'n 20 te koop staande woningen. Kimman: "De markt is nog altijd ruim te noemen, maar de vraag stijgt ook in dit segment."

Er staan nu ruim 2800 huizen te koop met een vraagprijs van 1 miljoen euro of meer. Huizen van 2 miljoen of meer zijn schaarser. Daarvan staan er 452 te koop. Bron: RTL Z




 

Ga terug

Publicatie datum: 23-8-2017

[Laren in beeld]

[Column]

Bedroefd om CDA Laren

21 jan.- Het moet me toch van het hart. Als landelijk lid van het CDA en als geboren en getogen Laarder. Het CDA, vroeger AR, CHU en in Laren de grote KVP, heeft een prachtig en betekenisvol verleden i  Lees verder

[Kijk op Laren]

Politiek bestuur dichter bij mensen...de schijndemocratie van een CDK

20 jan.-  De Commissaris van de Koning in Noord-Holland Johan Remkes pleitte in zijn Nieuwjaarsspeech dat burgers in Noord-Holland en dus ook in de Gooi en Vechtstreek meer invloed moeten hebben.   Ik moest er even van bijkomen. Het klonk als muziek in de oren. Wat een ommekeer .   Lees verder

[Het weer in Laren]

6°Czo
3,5°Cma
2°Cdi
2°Cwo

[Opinie]

Ollongren: Zonder draagvlak kan het niet

22 jan.- Karin van Hunnik is nummer 2 op de kandidatenlijst van Larens Behoud in Laren. Met vijf zetels is deze partij een zeer belangrijke factor in de Larense politiek. De partij vecht fanatiek tegen de van bovenaf opgelegde fusie met Huizen. Daarbij is men in goed  Lees verder

[Nieuws uitzendingen]

  • Bekijk video beelden van de NOS op nos.nl
  • Bekijk video beelden op RTV NH
  • Bekijk video beelden op de website van Radio 6 FM TV

[Schetsen van Laren]

Afstand voel je van onderaf.

21 jan.- Slecht bestuur is geen kwestie van schaal.’ Grotere gemeenten zien zich voor grotere problemen gesteld, en hebben daarvoor geen grotere oplossingen. Burgers zien de afstand tot het lokale bestuur groeien: Spreuk van de dag: ‘Afstand voel j  Lees verder

[Volg Larens Behoud op]