Miljoenenhuizen populair: meer verkocht dan voor de crisis

23 aug.- Er worden meer miljoenenhuizen verkocht. Het gaat zelfs zo goed, dat de markt voor huizen van 1 miljoen euro of meer, het beter doet dan voor de crisis. 

Over heel 2016 zijn er ruim 1380 huizen verkocht die 1 miljoen euro of meer kosten. In 2007 werden er 1346 huizen van minstens een miljoen verkocht.

Huizen met een vraagprijs boven de 2 miljoen euro doen het ook goed, daarvan zijn er vorig jaar 175 verkocht. Ook dat is flink meer dan in topjaar 2007. Dat blijkt uit cijfers die RTL Z bij makelaarsvereniging NVM heeft opgevraagd.

"Het blijft een bijzondere markt: er is maar relatief een kleine groep die in deze markt van miljoenenhuizen kan investeren", zegt Roeland Kimman van de NVM. "Maar we zien dat het vertrouwen toeneemt nu de economie weer beter draait. Mensen krijgen weer bonussen, ze hebben meer geld beschikbaar en durven de stap weer te maken."

Minder onderhandelen

Vooral Amsterdam, Wassenaar en Den Haag zijn populair bij kopers van miljoenenhuizen, maar ook Blaricum en Laren. En dat blijft nog wel even zo, want ook voor dit jaar worden weer goede cijfers verwacht. Alleen al tot augustus zijn er bijna 1000 huizen van meer dan een miljoen verkocht. Als de verkopen dit jaar zo doorzetten, dan worden er dit jaar zelfs ruim 1500 huizen verkocht van 1 miljoen euro of meer.

Bovendien staan miljoenenpanden ook weer korter te koop, is de markt krapper geworden en wordt er minder over de prijs onderhandeld. Nu gaan die onderhandelingen gemiddeld nog over 3 procent van de vraagprijs, in de crisis ging er gemiddeld nog zo'n 10 tot 13 procent van de prijs af. Ruime markt

Nu is de markt voor miljoenenhuizen natuurlijk niet helemaal te vergelijken met normale woningen op de koopmarkt. Die huizen staan gemiddeld veel korter te koop, zo'n 2 maanden ten opzichte van 3 maanden voor een miljoenenpand.

Ook is het aanbod daar veel krapper. Een koper van een miljoenenhuis heeft nog altijd keuze uit zo'n 20 te koop staande woningen. Kimman: "De markt is nog altijd ruim te noemen, maar de vraag stijgt ook in dit segment."

Er staan nu ruim 2800 huizen te koop met een vraagprijs van 1 miljoen euro of meer. Huizen van 2 miljoen of meer zijn schaarser. Daarvan staan er 452 te koop. Bron: RTL Z




 

Ga terug

Publicatie datum: 23-8-2017

[Laren in beeld]

[Column]

Vechten voor zelfstandigheid. Juist nu !!

12 juli.- Het wordt er allemaal niet duidelijker op. De minister vertraagt de besluitvorming over fusie. De een legt het uit dat dit vooral betekent dat de koers wordt verlegd naar het faciliteren van&  Lees verder

[Activiteiten agenda Laren]

[Kijk op Laren]

Een mooie start

8 juli.- Dit is niet mijn eerste column in het Larens Journaal, maar wel als nieuwbakken wethouder. “Ik ben blij, trots en nederig”, zei Femke Halsema, de nieuwe burgemeester van Amster  Lees verder

[Het weer in Laren]

26°Czo
23°Cma
18,5°Cdi
16°Cwo

[Opinie]

Opinie Gooi en Eemlander: Provincie moet knip blijven trekken

12 juli.- Het besluit van Gedeputeerde Staten van Noord-Holland om uit het Goois Natuurreservaat te stappen kwam, zo lijkt het, voor het Gooi als een donderslag bij heldere hemel. Dat is vreemd. Hebben rentmeester-directeur Karen Heerschop en voorzitter Kees-Jan Doske  Lees verder

[Nieuws uitzendingen]

  • Bekijk video beelden van de NOS op nos.nl
  • Bekijk video beelden op RTV NH
  • Bekijk video beelden op de website van Radio 6 FM TV

[Schetsen van Laren]

bol an 24

19 juli.- Een van de meest bijzondere monumenten van Laren is de Mauvepomp. Een eerbetoon aan de meesterschilder  Anton Mauve (1838-1888)die de laatste vier jaar van zijn leven in de villa Ariette woonde  aan de Naarderstraat, tegenover het huidige Singermuseum.Hij was beroemd en geliefd bij kunstverzamelaars in binnen- en buitenland. In Amerika waren vooral  Lees verder

[Volg Larens Behoud op]